Nu tas det första konkreta klivet i förverkligandet av Stockholms nya stadsdel Parkstaden Årstafältet. Bostadsutvecklaren Wallin har som första aktör lämnat in den allra första bygglovsansökan för bostäder i Etapp 1. Här planeras Margo – ett bostadsprojekt om sju hus och totalt 110 lägenheter i ett av stadsdelens absolut bästa lägen.
Årstafältet genomgår en förvandling till en levande stadsdel med cirka 8 000 nya bostäder och en 25 hektar stor park samt två nya tunnelbanestationer. Genom att skicka in den första bygglovsansökan för Etapp 1 sätter Wallin tonen för området. Säljstarten för kvarteret Margo planeras till hösten 2026, med byggstart kring skiftet 2026/2027.
Wallins VD berättar om privilegiet att få lansera det allra första projektet på det nya Årstafältet:
”Att skicka in den allra första bygglovsansökan för Årstafältet känns otroligt spännande, men det förpliktigar också. Som första aktör på platsen är det helt avgörande att vi sätter en hög standard för hela stadsdelens framtida utformning.
Vi är givetvis ödmjuka inför konkurrensen – både på Årstafältet och i närliggande utvecklingsområden som Slakthusområdet. Samtidigt går det inte att blunda för Margos fantastiska förutsättningar. Med det absoluta toppläget precis intill dammarna, parken och gångbryggorna, i kombination med den välarbetade arkitekturen och de boendekvalitet vi tillför, kliver vi in i det här projektet trygga i att vi erbjuder något alldeles extra.
Vi bygger inte bara bostäder; vi sätter tonen för ett helt nytt kapitel i Stockholms stadsutveckling.” avslutar Erik Wallin.
Där stadens puls möter parkens lugn
Margo har fått sin identitet från mötet mellan det urbana och det gröna. Beläget precis vid gränsen till Parkstaden Årstafältets nya parkområde och intill två dammar, erbjuder projektet ett boende med tydlig stadskänsla och omedelbar närhet till naturen.
Arkitektkontoret Kjellander Sjöberg står för gestaltningen, medan landskapsarkitekterna LandArk ansvarar för landskapsarkitekturen. Kvarteret planeras bestå av sju hus där varje hus har sitt eget uttryck. Genom att kombinera geometriska mönster med en lugn färgpalett skapas en visuell balans mellan ordning och spontanitet. Husen har planerats omsorgsfullt i läge och höjd för att maximera ljusinsläpp och ge öppna vyer över parken. Den gröna innergården har fokus på odling och gemenskap.
Hög livskvalitet och genomtänkta detaljer
Lägenheterna sträcker sig från 1 till 6 rok (31–125 kvm). Med en takhöjd på 260 centimeter och genomtänkta siktlinjer skapas rymd. Margo erbjuder även stora mervärden utanför den egna lägenheten. Det planerade utbudet av gemensamhetsytor inkluderar en takterrass med utekök, en innergård med odlingsytor samt en relaxavdelning med bastu och utedusch. I gatuplan planeras fem lokaler för restauranger, butiker och service som bidrar till ett levande närområde.
Öppna vyer, bryggor och gångstråk
Kvarteret Margo har ett av Parkstaden Årstafältets absolut bästa lägen. Precis utanför portarna ligger parkens dammar där bryggor och gångstråk leder vidare ut i parken. Det ger helt öppna vyer, samtidigt som det bara är 300 meter till tvärbanan och 400 meter till den kommande gula tunnelbanelinjen. Givet det stadsnära läget tar det inte mer än 10 minuter att cykla till Skanstull och inte mer än 20 minuter till Slussen.
Fakta och tidslinje
- Plats: Parkstaden Årstafältet, Etapp 1
- Aktuell status: Första bygglovsansökan inskickad
- Storlekar: 1–6 rok (31–125 kvm)
- Omfattning: 7 hus, 110 lägenheter och 5 lokaler i markplan
- Arkitekt: Kjellander Sjöberg
- Landskapsarkitekt: LandArk
- Tidsplan: Säljstart höst 2026, Prel. byggstart Q4, 2026–Q1, 2027, Prel. inflytt Q4, 2028–Q1, 2029.
Utvecklingen av Etapp 1
Etapp 1 omfattar cirka 1 000 nya bostäder (bostadsrätter, hyresrätter, studentbostäder och stadsradhus), restauranger, butiker samt tre förskolor och en stadsdelspark med strand.
- 2018–2026: Markarbeten och infrastruktur förbereds under mark.
- 2027–2030: Bostäder och lokaler byggs ovan mark.
- 2027–2032: Staden finplanerar torg, parker och träd runt kvarteren.
Visionen för Parkstaden Årstafältet
En helt ny stadsdel i södra Stockholm för 17 500 invånare (8 000 bostäder). Centralt ligger en 25 hektar stor park med lekplatser, dammar och service. Området kommer även att rymma förskolor för ca. 2 000 barn samt två grundskolor med idrottshall, en sim- och idrottshall och en fotbollsplan.
Läs mer